индивидуальный банковский ячейка

АКБ "ФОРА-БАНК" (ЗАО) | Ипотека | ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА "ФОРА ОБМЕН" "под ключ" ЗАЯВКА ПРОДУКТЫ КОНСУЛЬТАНТ КАЛЬКУЛЯТОР ВОПРОСЫ КВАРТИРЫ ПАРТНЕРЫ СПРАВОЧНИК Заявка на ипотечный кредит "ФОРА-ОБМЕН" Ипотечный калькулятор расходов по программе ФОРА-ОБМЕНПоиск квартиры для покупки по программе "ФОРА-ОБМЕН" Расчет процентной ставки по программе ФОРА-ОБМЕН Отделения ФОРА-БАНКа Выбор риэлторской компании Выбор оценочной компании Выбор страховой компании ; ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА "ФОРА ОБМЕН" НАЗНАЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ КРЕДИТОВАНИЯ Кредит предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ (СОЗАЕМЩИКУ) Заемщиком может быть любой дееспособный человек, имеющий непрерывный трудовой стаж не менее 1,5 лет. Заемщик должен иметь постоянное место работы в городе предоставления кредита (Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Калуге, Ярославле, Туле). Для иностранных граждан требуется карточка на право осуществления трудовой деятельности на территории Российской Федерации, миграционная карта индивидуальный банковский ячейка временная регистрация на территории РФ. Минимальный возраст заемщика - 21 год. Заемщик до момента окончания обслуживания кредита не должен достигнуть пенсионного возраста. Созаемщиками по Договору о предоставлении ипотечного кредита могут являться только супруги. УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ КРЕДИТОВАНИЯ Сумма кредита - до 100 % от стоимости приобретаемого жилья. Валюта кредита - доллары США. Максимальная сумма кредита - 1 000 000 долларов США. Срок кредита - до 25 лет. Процентная ставка - 12% годовых до продажи "старого" жилья индивидуальный банковский ячейка частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы кредита при условии, что 100% Ващего дохода официально подтверждено документами (иначе - 13%); - от 9,9% годовых с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы кредита (для уточнения воспользуйтесь калькулятором в левой части страницы). Досрочное погашение кредита - возможно с первого платежного периода. Сумма досрочного погашения - от 1000 долларов США. Одновременно с оформлением кредитной сделки Заемщик заключает договор с риэлтерской компанией на реализацию имеющейся квартиры в течение шести месяцев. Средства, вырученные от продажи квартиры, направляются в счет частичного погашения ипотечного кредита в размере, не менее 30%. ЕДИНОВРЕМЕННЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ Сбор за рассмотрение кредитной заявки - бесплатно. Сбор за проведение кредитной сделки - 5000 рублей - Москва, 9500 рублей - Московская область. Плата за снятие наличных - 1% от суммы кредита. Аренда банковской ячейки - 1500 рублей. Открытие текущего счета - 100 рублей. Оценка квартиры - 3000 рублей, 3500 рублей - Московская область. Нотариальные услуги - согласно действующим тарифам. Государственная регистрация договора купли-продажи - согласно действующим тарифам. ЕЖЕГОДНЫЕ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ Страхование жизни индивидуальный банковский ячейка потери трудоспособности, риска утраты предмета залога индивидуальный банковский ячейка права собственности - 1,1% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту. ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПО ПРОГРАММЕ Подача заявки - Процедура оформления заявки на кредит состоит из двух этапов. На предварительном этапе Вы сообщаете консультанту Банка основные сведения о себе, своих доходах индивидуальный банковский ячейка имеющейся в собственности недвижимости, индивидуальный банковский ячейка также ориентировочную стоимость квартиры или загородного дома, которые Вы намерены приобрести. Если Вы не знаете стоимости квадратного метра в выбранном Вами районе Москвы, Вы можете воспользоваться информацией, расположенной в разделе «Квартиры». Консультант Банка на основании предоставленных Вами сведений рассчитает Ваш аннуитетный (ежемесячный) платеж индивидуальный банковский ячейка поможет подобрать Вам оптимальный срок кредита. В случае, если все предварительные параметры кредита Вас устраивают, Вы должны предоставить заполненные Заявление индивидуальный банковский ячейка Анкету заемщика (созаемщика) индивидуальный банковский ячейка все необходимые документы (список). На основании предоставленных Вами сведений индивидуальный банковский ячейка документов специалисты Банка проведут процедуру андерайтинга, в процессе которого будут точно определены процентная ставка индивидуальный банковский ячейка размер ежемесячных платежей по кредиту до продажи имеющейся в Вашей собственности недвижимости индивидуальный банковский ячейка после ее продажи индивидуальный банковский ячейка внесения в Банк как минимум 30% стоимости приобретаемой Вами недвижимости. Вы также можете сразу предоставить банку всю совокупность сведений индивидуальный банковский ячейка документов. Для подачи заявки обратитесь к разделу "ЗАЯВКА" индивидуальный банковский ячейка выберите для себя наиболее удобную форму ее направления в банк. Решение банка - Рассмотрение заявки индивидуальный банковский ячейка принятие решения о предоставлении Вам ипотечного кредита происходит в срок от одного рабочего дня в зависимости от формы подтверждения дохода. О принятом решении Вы будете незамедлительно уведомлены. Это решение будет действительно в течение 3-х месяцев. В этот период Вы должны успеть пройти остальные этапы процедуры получения кредита. Подбор квартиры - Подбор покупаемого жилого помещения Вы можете осуществить самостоятельно или с помощью риэлторской компании. Если Вам нужна квартира в Москве, то ее поиск можно осуществить в разделе "КВАРТИРЫ", где представлена актуальная информация о вторичном рынке недвижимости Москвы. Обновление информации осуществляется ежедневно. Если Вам нужна помощь в этом вопросе, то в разделе "ПАРТНЕРЫ" Вы найдете риэлторские компании, которые Банк может порекомендовать в качестве надежных индивидуальный банковский ячейка профессиональных участников рынка недвижимости. При подборе квартиры примите во внимание требования к приобретаемому жилому помещению. Подготовка документов на приобретаемую квартиру -Документы, необходимые для сделки купли-продажи жилого помещения на вторичном рынке, должны быть получены Вами от продавца. Вы должны предоставить в банк их копии в одном экземпляре для экспертизы индивидуальный банковский ячейка принятия решения о возможности приобретения по ипотеке данной, выбранной Вами квартиры компетентным ипотечным специалистом банка. Рыночная стоимость жилых помещений определяется на основании заключений оценочной компании, найти которую Вы можете в разделе "ПАРТНЕРЫ". Страхование - Заранее или в день заключения сделки купли-продажи квартиры Вам необходимо заключить договор комплексного ипотечного страхования жизни, рисков потери трудоспособности, утраты предмета залога индивидуальный банковский ячейка права собственности со страховой компанией. В разделе "ПАРТНЕРЫ"Вы можете подобрать страховую компанию индивидуальный банковский ячейка изучить предварительные параметры страховой сделки. Ипотечная сделка - До совершения ипотечной сделки Вам предстоит оформить договор с риелторской компанией о продаже Вашей недвижимости в течение 6 месяцев с момента получения кредита. В день совершения ипотечной сделки Вы открываете текущий счёт в банке подписываете кредитный договор, оформляете договор купли-продажи недвижимости (приобретаемой Вами), подписываете договор о совместной аренде сейфовой ячейки, получаете деньги (100% стоимость квартиры) в кассе банка за исключением причитающихся к выплате банковских комиссий индивидуальный банковский ячейка помещаете их в сейфовую ячейку, индивидуальный банковский ячейка в завершении сделки - подаете договор купли-продажи недвижимости на государственную регистрацию. Все эти действия Вы совершаете в офисе банка. По желанию клиента возможен расчет через аккредитив без необходимости использования наличных денег индивидуальный банковский ячейка аренды сейфовой ячейки. Снижение процентной ставки - После продажи имевшейся в Вашей собственности недвижимости, Вы вносите в счет частичного досрочного погашения ипотечного кредита как минимум 30% стоимости приобретенного Вами жилья. Сотрудники банка произведут перерасчет аннуитетного платежа индивидуальный банковский ячейка с этого момента остаток задолженности по ипотечному кредиту Вы будете погашать по базовой ставке, указанной в договоре. Частичное досрочное погашение кредита - При получении кредита «ФОРА-ОБМЕН» клиент имеет возможность досрочно частично погашать ссудную задолженность. Но! Сумма досрочного погашения должна быть не менее 1000 долл. США. При этом сотрудники Банка произведут перерасчет Вашего аннуитетного платежа. Получение дополнительного потребительского кредита на неотложные нужды «ИПОТЕКА+» - После внесения 30% первоначального взноса индивидуальный банковский ячейка при условии хорошего обслуживания кредита, Вы можете подать заявку индивидуальный банковский ячейка получить дополнительные денежные средства в виде потребительского кредита (на ремонт или обустройство жилья) в размере до 10% ипотечного кредита. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ Копия паспорта (все страницы). Копия заграничного паспорта (при наличии). Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (копия). Копия свидетельства о присвоении ИНН (при наличии). Документы об образовании (аттестаты, дипломы индивидуальный банковский ячейка т.п.). Копия свидетельства о браке и/или брачного контракта (при наличии). Копии авидетельств о рождении детей (при наличии). Копия паспортов детей старше 14 лет (при наличии). Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии). Военный билет (копия). Копия водительского удостоверения (при наличии). Справка из психоневрологического диспансера (при отсутствии водительского удостоверения). Справка из наркологического диспансера (при отсутствии водительского удостоверения). Копия трудовой книжки, заверенная Работодателем на каждой странице, с отметкой о занятости на день заверения(заверяются все страницы). Копия трудового контракта (при наличии). Справки о размере дохода с места работы за предыдущий индивидуальный банковский ячейка текущий годы (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2НДФЛ 'Справка о доходах физического лица', и/или по форме, установленной ФОРА-БАНКом). Трудовые контракты индивидуальный банковский ячейка справки с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за предыдущий индивидуальный банковский ячейка текущий годы (по форме 2НДФЛ 'Справка о доходах физического лица'), утвержденная Приказом МНС России от 30.10.2001 г. № БГ-3-04/458) (при наличии дополнительных доходов от других организаций). Документы (договоры, выписки, решения), подтверждающие другой постоянный доход (аренда, дивиденды). Предоставляются документы, подтверждающие фактическое получение доходов за последние 12 мес. При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, индивидуальный банковский ячейка не разовый характер. Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии). Копии правоустанавливающих документов, подтверждающие наличие в собственности объектов недвижимости. Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого имущества (автомобиль, предметы антиквариата индивидуальный банковский ячейка т.д.). Документы (договоры, выписки), подтверждающие наличие счетов в Банках (за последние 12 месяцев). Выписки из реестров акционеров, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (при наличии). Кредитные договоры (копии) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита индивидуальный банковский ячейка копиями финансовых документов, подтверждающих исполнение обязательств либо справка о состоянии ссудной задолженности. Дополнительные документы для руководителей (учредителей) организаций в случае владения акциями, паями, долями в уставном капитале): Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельства, протоколы), заверенные подписью Руководителя индивидуальный банковский ячейка печатью организации. Копии бухгалтерских балансов (с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за предыдущий отчетный год индивидуальный банковский ячейка последний отчетный период. Копии отчетов о прибылях индивидуальный банковский ячейка убытках (с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) индивидуальный банковский ячейка иные налоговые индивидуальный банковский ячейка бухгалтерские отчеты (за последние четыре отчетные квартальные периоды). Декларация по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование. Выписка из Банка о движении средств по дебету индивидуальный банковский ячейка кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца. Справка из Банка с отметкой о сальдо счета, наличии/отсутствии ссудной задолженности индивидуальный банковский ячейка наличии/отсутствии претензий к счету (картотека № 2). Расшифровка основных счетов (с аналитикой) за последний отчетный период. Копии документов, подтверждающих кредитную историю индивидуальный банковский ячейка текущие обязательства организации (копии кредитных договоров, справка о состоянии судной задолженности, письма-уведомления от кредитора). Копия договора аренды офисных, складских индивидуальный банковский ячейка производственных помещений (при наличии). Копии договоров с основными покупателями/поставщиками/контрагентами (3 шт.). Копии лицензий, сертификатов, патентовКопии лицензий, сертификатов, патентов, заверенных подписью Руководителя индивидуальный банковский ячейка печатью организации. Контактные телефоны руководителя индивидуальный банковский ячейка главного бухгалтера. Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей: Копия Свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе. Копии лицензий для занятия профессиональной деятельностью (при наличии). Патент, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально). Налоговые декларация о доходах за два последних отчетных периода (по доходам физических лиц по форме 3 НДФЛ; по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельство об уплате ЕНВД. Книга учета доходов, расходов индивидуальный банковский ячейка хозяйственных операций (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа, справка о полученных доходах индивидуальный банковский ячейка произведенных расходах за последние 6 месяцев с помесячной разбивкой. Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды. При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документ об уплате подоходного налога с полученного дохода (справка 2-НДФЛ). Выписки по расчетным индивидуальный банковский ячейка иным счетам в банках за последние 12 месяцев (при наличии). Частные нотариусы, детективы, охранники индивидуальный банковский ячейка иные не работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы - документ, выданный органом юстиции индивидуальный банковский ячейка подтверждающий наделение полномочиями) индивидуальный банковский ячейка документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год индивидуальный банковский ячейка истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога индивидуальный банковский ячейка удержаний во внебюджетные фонды. ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ - ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА Предметом залога может быть отдельная квартира в многоквартирном доме или в таунхаусе, индивидуальный банковский ячейка также индивидуальный дом с земельным участком. Многоквартирный жилой дом или таунхаус , в котором расположена отдельная квартира, должен быть введен в эксплуатацию в установленном порядке. Износ здания на момент проведения его оценки должен составлять не более 45%. Многоквартирный жилой дом , в котором расположена отдельная квартира, должен иметь не менее трех этажей. Жилое помещение должно быть подключенно к централизованным или автономным системам энергоснабжения индивидуальный банковский ячейка отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения. Жилое помещение должно быть обеспеченно горячим индивидуальный банковский ячейка холодным (в туалете) водоснабжением в ванной комнате индивидуальный банковский ячейка на кухне. Жилое помещение должно быть обеспеченно системой водоотведения в туалете, в ванной комнате индивидуальный банковский ячейка на кухне. Жилое помещение должно иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна индивидуальный банковский ячейка крышу (для квартир на последних этажах). Жилое помещение не должно иметь незарегистрированных перепланировок. Здание, в котором расположен предмет залога, не должно находиться в аварийном состоянии. Здание, в котором расположен предмет залога, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт. Здание, в котором расположен предмет залога, должно иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент. Здание, в котором расположен предмет залога, должно иметь смешанные или железобетонные перекрытия. Не принимаются в качестве залога комнаты в коммунальных квартирах индивидуальный банковский ячейка доли собственников в отдельных или коммунальных квартирах. Не принимаются в качестве залога деревянные здания индивидуальный банковский ячейка квартиры в них. Не принимаются в качестве залога московские квартиры в панельных индивидуальный банковский ячейка блочных 5-ти этажных домах, построенные до 1975 года. Не принимаются в качестве залога объекты недвижимости, находящиеся под обременением (залог, рента индивидуальный банковский ячейка т.п.). ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. Акт приемки-передачи жилого помещения. Экспликация. Поэтажный план. Выписка из домовой книги. Копия финансового лицевого счета. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество индивидуальный банковский ячейка сделок с ним об отсутствии обременений. Ксерокопии паспортов всех собственников. Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке. Разрешение органов опеки индивидуальный банковский ячейка попечительства на продажу квартиры, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети. Справки из психоневрологического диспансера индивидуальный банковский ячейка наркологического диспансера. Технический паспорт жилого помещения (для Подмосковья). ЛЬГОТЫ ПО ПРОГРАММЕ КРЕДИТОВАНИЯ Для тех, кто вторично обращается в Банк за получением кредита, по программе предоставляются следующие льготы: Снижение процентной ставки - на 0,5%, но не менее 9,9% годовых. Снижение сбора за проведение ипотечной сделки - на 50%. ЗАДАЙТЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАС ВОПРОС ПО ПРОГРАММЕ разделы зона ограничение доступ электрокамин dimplex model plasma (sp9) антенна время ярославль shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala shell omala получение выписка егрп теннисный ракетка меховой холодильник индивидуальный банковский ячейка